Obchodní podmínky

• obchodní podmínky ve formátu  .DOC (25 kB) ke stažení

Při uzavření exkluzivní smlouvy o prodeji / pronájmu zajišťujeme pro majitele následující služby a úkony:

• návštěva nemovitosti naším pracovníkem
• pořízení video a fotodokumentace
• zaměření nemovitosti, provedení situačního nákresu
• konzultace a doporučení ceny s přihlédnutím k přání klienta i možnostem trhu
• zpracování pořízených dat do nabídkového listu
• umístění nabídky na největší realitní servery
• možnost inzerce v odborných časopisech
• inzerce na firemním webu
• inzerce na vývěskách v centru města
• možnost překladu nabídky do angličtiny a umístění nabídky na speciálních serverech
  určených pro zahraniční klientelu
• přímá nabídka nemovitosti klientům z naší databáze
• pravidelné sledování statistických dat návštěvnosti nemovitosti na serverech a jejich vyhodnocení
• evidence každého volajícího zájemce
• předvedení videa a fotodokumentace zájemcům v kanceláři RK NEURA, s. r. o. Tím se eliminují méně vážní, popř. neseriozní zájemci
• zajištění prohlídek nemovitostí se zájemci včetně sobot a nedělí
• evidence průběhu a výsledku každé prohlídky
• bezplatné právní poradenství v oblasti prodeje a pronájmů nemovitostí
• poradenství při řešení daňových dopadů při prodeji / pronájmu nemovitosti
• vypořádání spoluvlastnických vztahů a užívacích práv
• v případě vážného zájemce vypracování a návrh kupních, popř. nájemních a jiných smluv
• odsouhlasení smluv stranami popř. provedení změn ve smlouvách
• spolupráce s bankami a dalšími finančními institucemi pro získání hypotéky
• součinnost s místními, stavebními a dalšími úřady a institucemi
• spolupráce s notáři a bankami při uložení peněz do notářské úschovy či na vázaný účet
• podpisy smluv popř. možnost dalších jednání stran v kanceláři RK NEURA, s. r. o.
• zajištění všech úkonů vyplývajících ze zákona na katastr.úřadech
• ověření stavu zápisu vlastnictví v katastru nemovitostí, poradenství při nutnosti opravy
• objednání a vypracování znaleckého posudku pro potřebu platby daně z převodu nemovitosti - zdarma !
• vypracování a podání přiznání k dani z převodu nemovitosti
• příprava předávacího protokolu a osobní přítomnost při předání nemovitosti

Za tyto služby a úkony fakturujeme při prodeji nemovitosti provizi ve výši 5 % z kupní ceny + DPH, při pronájmu provizi ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH. Při vyhledání nemovitosti a obstarání koupě mimo nabídku naší RK 3 % z kupní ceny + DPH.

Věříme, že budete s našimi službami spokojeni, stejně jako více než 1.000 našich klientů v minulosti.